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분양업무에 대해, 그리고 도전하실 분들.

핵심 정보

경력
무관
학력
학력무관
근무형태
프리랜서
급여
회사내규에 따름
직급/직책
팀원, 팀장
근무요일
유연근무제
근무지역
서울 강북구
최저임금계산에 대한 알림 하단에 명시된 급여, 근무 내용 등이 최저임금에 미달하는 경우 위 내용이 우선합니다. 본 채용정보는 2024년 1월 1일 부터는  2024년 최저임금을 준수 합니다.

본 채용정보는 마감되었습니다.

제이에이치디엔씨에서 채용공고가 시작되면 이메일로 알려드립니다.

상세요강


*부동산 분양 영업 및 상담직원 모집 (서울)

 

분양에 대해서 잘알고 시작하는 분은 거의없습니다.

이 공고를 읽으시는 분 역시, 물론 경력자분도 있으시겠지만.. 분양에 대해서 잘 모르는 상태서 이 공고글을 읽고 계신 분들이 많을 거라 짐작합니다.


처음부터 말씀드리지만, 분양영업일.. 어려운일은 아니지만 많이 힘든일입니다.

 

많은 분들이  분양사들의 공고글들을 보고 아무런 각오없이


그냥 돈 많이 번다는 소리에 그냥 지원하고,


단시간내에 많이 그만 두고 있는게 대한민국 분양업계의 현실입니다.


분양회사의 채용공고글들을 보면 애매모호한 상세설명 글들이 많이 보실 수 있습니다.


그러나 단언컨데.. 분양회사의 기본구조는 대동소이합니다.


팀원이 있고, 그 위에 팀장, 그위에 본부장이라고 보면됩니다.


100%능력제로 운영되는 회사라 몇년을 해도 팀원으로 있는 분도 있으며,


1년안되서 본부장으로 올라가는 분도 있습니다.


 

부동산 분양일은 솔직히 진입히 장벽이 많이 낮습니다.

항상 사람을 모집하는 일이라, 하시고 싶어하시는 분은 경력에 상관없이 하실 수 있는게 이 일입니다.

직종에 필수적인 스킬이나 학력, 경력이 없다고 보시면 되죠.

단, 내성적인 분들보다는 사람과 상대하는 일, 상담이나 영업일을 하셨던 분들이 유리하기는 합니다.

이일을 한번도 안해본 신입이 3년이상 하셨던 분들보다 더 잘 할 수 있는 일이기도 합니다.

 

영업방식은 현장마다 다르겠지만,

일반적으로  3가지 정도 보시면 됩니다.

1. 워킹

모델하우스 및 홍보관에 잠재고객이 내방하게 되면 직원들이 순차적으로 상담하게 되고, 상담이 잘 진행되어서

계약으로 이어지면 최초 상담자에게 수당이 발생합니다.

마지막 단계인 계약은 본인이 자신있으면 진행해도 되고, 보통은 해당 팀장이 맡게 됩니다.

보통 워킹을 가장 선호하지만, 그다지 많은 기회가 없습니다.


 

2. 필드 영업

말 그래도 외부에 나가서 하는 모든 고객 유치 행위를 필드 영업이라 볼 수 있습니다.

현수막(회사에서 지원) , 거점영업( 팀에서 3인 정도 나가서 테이블 세팅 후 홍보) 등이 해당합니다.

적극적으로 많이 하시는 분들이 당연히 유리하죠.

본 현장에서는 거점을 위한 차량 및 세팅(테이블, 난로,판촉물 등)을 풀 지원해드립니다.  당연히 현수막도 무제한으로 지원해드립니다.


 

3. 전화영업

당연히  DB의 질에 따라 다르지만, 많이 하는 방법입니다.

안받는 전화도 있고, 욕하는 사람도 있는,,, 말그대로 운에 기대는 영업방식이긴 하나.

이 방식을 선호하는 분들도 많습니다.

최대한 많이 전화해서 오더(잠재고객의 핸드폰 번호)를 수집해서 관리하고, 내방시키는 방식인데. 호텔 분양 현장에서 많이 하고 있습니다.

 

4. 바이럴 영업

블로그 및 카페를 통한 영업도 많이 합니다.

 

분명히 가능성이 높은 영업직 중에 하나지만 확실한 것이 하나도 없는 일이기도 합니다.

확실한 건 보험영업처럼 잠재고객을 창출하기 힘든 일은 절대로 아니라는 거죠.

열심히 하는 만큼 벌 수 있는, 매력적인 직종인 건 확실합니다.

한달에 한푼도 못 버는 분들도 분명히 있지만, 몇 천대를 버시는 분들이 많기도 한 곳이 이 곳입니다.

*수당관련*

아파트 한채를 팔게되시면 220만원의 수당을 받으시게 되며,

점심식사는 정해진 식당가셔서 편하게 드시면 됩니다.

 

사람 상대잘하고, 협상 및 상담에 자신 있는 분들은 정말 도전해 볼 만한 일입니다.

면접보러 오신다 생각치 마시고, 해당팀장을 면접하러 오신다고 생각하고 오시기 바랍니다.

다시 말씀드리지만 분양일은 하고 싶다고 하면 언제든지 환영하는 일입니다.

오히려 팀장을 선택해서 할 수 있는 일이죠.

 

저에 관해 간단히 소개드리면,

나이는 77년생, 부산 출신, 부산에서 고등학교까지 나왔다가 대학을 서울 중앙대 정치외교학을 전공,졸업했으며,

일반회사 및 강남 수학강사,보험영업 및 부지점장, 리모델링 사업 등 여러가지 일에 대한 경험도가 높은 편이며,

특히 이 곳 분양업계에서는 세금에 관한한 상위 0.1%에 속한다고 자부합니다.

부동산 분양 상담은 부동산 투자를 권유하는 컨설팅이므로 세금문제도 아주 중요하다고 볼 수 있습니다.

여튼 브리핑이나 상담 등에는 자신이 있는 편입니다.

 

여튼 오셔서 편하게 커피한잔 하시기 바랍니다.

면접 및 근무는 분평동 519번지 모델하우스에서 하시게 됩니다.

담당자: 문정찬 팀장 010-2647-8097

 


아래는 네이버 까페에 제가 올린 당현장 구인글입니다.


현장이름 : 성북 플래티넘 32층 주상복합 아파트
모집직책 : 팀장, 팀원
R/T(수수료): 팀 350(팀장130/팀원220)

담당자명 : 문정찬 팀장
연락처 : 010-2647-8097

조합설립인가와 건축 심의가 통과한 지주택
일반분양이라고 생각하셔도 무방할 정도입니다.
홍보관을 닫았다가 다시 시작하는 현장입니다.
대행사 교체되고 3.13일 홍보관을 새로 열면서 단독본부 구성중입니다.
대략 20명 내외로 갈생각입니다.
현재 10명 안되는 상태라서 삐끼도우미를 2명 쓰고 있는데, 대략 30명 정도가 들어오고 있습니다. 인원이 느는대로 도우미 2명을 추가할 예정입니다.
신문기사나 삽지광고도 예정되어 있으니 빨리 오셔서 재밌게 영업하시기 바랍니다.

총 3동, 300채로 구성되어 있으며, 현재 150실은 조합원 모집이 끝났습니다

현장주소 : 하월곡동 90 - 211 (찾아보시면 알겠지만, 위치가 아주 좋습니다.)

이전 직원들과 얘기해본 결과 현수막 콜이 많이 뜨는 현장이라,
현수막등의 로드에 자신있는 분들은 충분히 걸어볼 현장입니다.

수당은 팀 350 (220/130)입니다.




 


복리후생

교육/생활
점심식사 제공

근무지위치

(142-100) 서울 강북구 미아동 134-94

지도 보기

접수기간 및 방법

마감되었습니다.

시작일
2017.03.28 13:00
마감일
2017.05.27 23:59

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