데이터센터 투자·발굴 담당 (Senior Manager/Director급)

• 한국 내 데이터센터 투자기회(토지, 개발 프로젝트, JV, 자산 인수 등) 발굴 및 시장 맵핑

• 입지, 전력 확보 가능성, 인허가, 임차인 수요 등을 기준으로 한 투자대상 스크리닝 및 검토 메모 작성

• 데이터센터 개발·JV·자산 인수 관련 재무모델 작성 및 IRR/민감도 분석

• 글로벌 스폰서, JV 파트너, 금융기관 등과의 투자 협상 및 거래 구조화

• Term Sheet, JV계약, 주주간계약 등 법률문서의 상업조건 검토 및 협상

• 실사(Due Diligence) 조율, 투자위원회 자료 작성, 계약 체결까지 거래 전 과정 관리

• 경력 7년 이상 ~ 12년 이하

• 대학교졸업(4년)이상

• 사모펀드(PE), 부동산·인프라 투자, 투자은행(IB), 프로젝트파이낸스, 데이터센터/부동산 개발 관련 경력 7~12년 이상

• IRR 분석, 민감도 분석, Debt/Equity 구조화 등 재무모델링 및 밸류에이션 역량

• 투자자, JV 파트너, 금융기관 등과의 협상 경험

• Term Sheet, JV·주주간계약 등 법률문서의 상업조건 검토 경험

• 토지, 전력, 인허가, 공사비, Exit 밸류에이션 등 데이터센터 개발 경제성에 대한 이해

• 한국어·영어 능통 (투자 메모 및 경영진 보고자료 작성 가능 수준)

• 부동산 PE펀드, 인프라 펀드, 국부펀드, IB, 개발사, 데이터센터 기업 근무 경험

• 데이터센터 투자, 하이퍼스케일 임대, 전력 확보, 프로젝트파이낸싱 등 직접 경험

• 국내 개발사, 토지주, 금융기관, 통신사, 전력 관련 기관과의 네트워크

• 글로벌 스폰서 또는 해외 자본의 한국 투자 관련 업무 경험